Vous remboursez un crédit hypothécaire depuis plusieurs années ? Le marché a évolué, les taux ont changé. Un refinancement bien structuré peut réduire vos mensualités, libérer des liquidités ou simplifier votre situation financière. Credit & Capital analyse votre dossier et vous propose la solution la plus avantageuse.
You have been repaying a mortgage for several years? The market has evolved, rates have changed. A well-structured refinancing can reduce your monthly payments, free up liquidity or simplify your financial situation. Credit & Capital analyses your file and offers you the most advantageous solution.
Le refinancement hypothécaire consiste à remplacer votre crédit hypothécaire actuel par un nouveau crédit aux conditions plus avantageuses. Contrairement à une seconde hypothèque, il rembourse intégralement le prêt en cours et devient la seule hypothèque sur votre bien. Il peut s'effectuer auprès de votre banque actuelle ou d'une nouvelle institution financière si celle-ci propose de meilleures conditions.
Concrètement, le refinancement permet d'opter pour un taux plus bas, une durée de remboursement plus longue ou les deux à la fois, ce qui se traduit par une réduction directe de vos mensualités. Il peut également vous permettre de libérer une partie de la valeur accumulée de votre bien pour financer un projet personnel ou professionnel.
Mortgage refinancing consists of replacing your current mortgage with a new loan under more advantageous conditions. Unlike a second mortgage, it fully repays the current loan and becomes the only mortgage on your property. It can be done with your current bank or a new financial institution if the latter offers better conditions.
In concrete terms, refinancing allows you to opt for a lower rate, a longer repayment period or both at once, which directly translates into a reduction in your monthly payments. It can also allow you to release part of the accumulated value of your property to finance a personal or professional project.
"Un refinancement bien négocié peut représenter une économie de plusieurs centaines d'euros par mois sur la durée restante de votre crédit. C'est souvent l'une des décisions financières les plus rentables qu'un propriétaire puisse prendre."
"A well-negotiated refinancing can represent a saving of several hundred euros per month over the remaining term of your credit. It is often one of the most profitable financial decisions a homeowner can make."
Plusieurs situations peuvent rendre le refinancement hypothécaire particulièrement intéressant. Credit & Capital surveille en permanence le marché et peut vous alerter lorsqu'une opportunité se présente pour votre dossier.
Several situations can make mortgage refinancing particularly interesting. Credit & Capital permanently monitors the market and can alert you when an opportunity arises for your file.
Si les taux du marché sont inférieurs à celui de votre crédit actuel, un refinancement peut générer une économie substantielle sur le long terme.
If market rates are lower than your current credit rate, refinancing can generate substantial savings over the long term.
Si vos mensualités sont devenues difficiles à assumer, allonger la durée du crédit via un refinancement peut alléger significativement vos charges mensuelles.
If your monthly payments have become difficult to manage, extending the credit term via refinancing can significantly reduce your monthly expenses.
La valeur de votre bien a augmenté depuis l'achat ? Le refinancement vous permet de libérer une partie de cette valeur pour financer un projet, des rénovations ou consolider des dettes.
Has the value of your property increased since purchase? Refinancing allows you to release part of this value to finance a project, renovations or consolidate debts.
Séparation, succession, modification de vos revenus : un refinancement peut adapter votre crédit à votre nouvelle réalité financière et personnelle.
Separation, inheritance, change in income: refinancing can adapt your credit to your new financial and personal reality.
Notre rôle ne s'arrête pas à l'obtention de votre premier crédit. Nous gardons votre dossier à l'oeil et surveillons en permanence les taux proposés sur le marché belge. Si une opportunité de refinancement se présente, nous vous la soumettons proactivement, sans que vous ayez à faire la démarche vous-même.
Our role does not stop at obtaining your first credit. We keep an eye on your file and permanently monitor the rates offered on the Belgian market. If a refinancing opportunity arises, we submit it to you proactively, without you having to take the steps yourself.
Nous comparons les conditions de votre crédit actuel avec les offres disponibles sur le marché belge. Nous calculons précisément le gain potentiel du refinancement en tenant compte des frais de remboursement anticipé et des frais de notaire.
We compare the conditions of your current credit with the offers available on the Belgian market. We precisely calculate the potential gain from refinancing taking into account early repayment fees and notary fees.
Nous sollicitons plusieurs institutions financières belges simultanément et négocions pour obtenir le taux le plus bas et les conditions les plus avantageuses selon votre profil actuel. Vos déductions fiscales obtenues pour le premier prêt restent par ailleurs valables.
We approach several Belgian financial institutions simultaneously and negotiate to obtain the lowest rate and most advantageous conditions according to your current profile. Your tax deductions obtained for the first loan also remain valid.
Important : Si vous n'arrivez plus à assurer le remboursement de vos mensualités, n'attendez pas. En cas de défaut prolongé, votre prêteur peut mettre votre bien en vente pour récupérer le solde restant. Le refinancement est une solution préventive efficace, à envisager dès les premiers signes de difficulté.
Important: If you can no longer manage the repayment of your monthly payments, do not wait. In the event of prolonged default, your lender may put your property up for sale to recover the remaining balance. Refinancing is an effective preventive solution, to be considered at the first signs of difficulty.
Vous avez contracté votre crédit hypothécaire ailleurs et vous vous demandez si le moment est venu de le refinancer ? Ne laissez pas passer une opportunité par manque d'information.
Transmettez-nous simplement votre tableau d'amortissement et les conditions de votre crédit actuel. Nous intégrons votre dossier dans notre base de suivi et, comme nous travaillons chaque jour avec les taux du marché belge, nous vous contactons dès qu'une opportunité de refinancement se présente pour votre profil. Vous n'avez rien à faire, nous veillons pour vous.
Attendre que le client vienne demander un refinancement, c'est souvent attendre trop longtemps. Le bon moment pour racheter un crédit est une fenêtre qui peut être courte. Notre rôle est de vous alerter au bon moment, pas après.
You took out your mortgage elsewhere and you are wondering whether the time has come to refinance? Do not miss an opportunity through lack of information.
Simply send us your amortisation table and the conditions of your current credit. We integrate your file into our monitoring database and, as we work every day with Belgian market rates, we contact you as soon as a refinancing opportunity arises for your profile. You have nothing to do, we watch over you.
Waiting for the client to come and ask for refinancing is often waiting too long. The right time to buy back a credit is a window that can be short. Our role is to alert you at the right time, not after.
"Envoyez-nous votre dossier de crédit actuel. Nous nous chargeons du reste, et nous vous appelons dès que le marché vous est favorable."
"Send us your current credit file. We take care of the rest, and we call you as soon as the market is favourable to you."
Un premier échange gratuit et sans engagement pour analyser votre crédit actuel et déterminer si un refinancement peut améliorer votre situation financière.
A first free and non-committal meeting to analyse your current credit and determine whether refinancing can improve your financial situation.